< Previous10 A-ASUKAS 2.2 0 23 A-bolagens största byggprojekt startklart BYGGANDE OCH REPARATIONER På A-bolagen lever man just nu i väntans hoppfulla tider. Det planerade stora bygg- och saneringsprojektet i hörnet av Wittenbergsgatan och Vårbergavägen fick bygglov i mars och efter det har de fortsatta förberedelserna gått framåt med fart och friktionsfritt. Finansieringsförhandlingarna med både Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet, ARA, och bankerna är långt hunna, och vad entreprenaderna beträffar gör man sig beredd att välja aktörer. Sett till antalet bostäder är fastig- hetsprojektet nätt och jämnt det största i A-bolagens historia. De fyra byggna- derna på tomten kommer att inrymma totalt 120 bostäder och dessutom flera andra utrymmen. A-bolagens hittills största enskilda projektet är studiebo- stadsfastigheten Alexanderskronan med sina 119 bostäder, som stod färdig år 2018 i Näse. Prismässigt är projektet i hörnet av Wittenbergsgatan och Vårbergavägen det klart dyraste, kostnadsberäknat som det är till drygt 20 miljoner euro. – Fastän vi alla, såväl företag som hushåll i dessa tider har en hel del ekonomiska utmaningar är situationen för A-bolagen just nu i ett avseende bra. Eftersom vi befinner oss i en lågkon- junktur är det inte många som bygger för närvarande, så det råder ingen brist på kvalificerade entreprenörer, säger A-bolagens fastighetsdirektör Teppo Riski . A-bolagen har precis fått in entrepre- nadofferterna och beslut fattas när den här tidningen utkommit. A-bolagens planer för tomten, som tidigare gick under namnet Witten- bergsgatan 1 men som nu i kraft av Borgå stads beslut ändrats till Gördel- makaregatan 8, är mångsidiga. De tidigare enplans radhusen på tomten, som var från 1970-talet, har rivits, likaså enplans gaveln på det i övrigt tvåvåningslofthuset vid Vår- bergavägen. Lofthuset byggs helt om invändigt med som tidigare 24 små, nu tillgängliga hyresbostäder. Invid Wittenbergsgatan sker en stor förändring. Där uppförs två höghus med fem respektive sju våningar. Det så kallade A-huset, vars fasad reser sig som ett magnifikt landmärke i Vårbergavä- gens korsning, får 32 bostäder av olika storlek. De kan sökas av vem som helst som fyller ARA:s gränskrav. I gatuplanet kommer det att finnas affärsutrymmen och högst uppe i takvåningen en uthyrbar bastu. I det angränsande B-huset byggs 33 en- och tvårummare, vilka planerats och hyrs ut som senior- bostäder. Både A- och B-huset fyller till alla delar tillgänglighetskraven. Det gör också det tredje nya höghuset, som byggs i mitten på tomten. Av lägen- heterna i det här huset reserveras 15 som bostäder för psykiskt funktionshin- drade. Bostäderna kommer att förvaltas av välfärdsområdet i Östra Nyland. De resterande 16 lägenheterna hyrs ut som antingen vanliga hyresbostäder eller för seniorboende. Bostäderna i huset är till största delen ettor och tvåor, men även några fyrarummare har rymts med. Också i det här huset följer man i ansökningskriterierna och hyrorna ARA-regler. Som en nyhet i jämförelse med A-bolagens alla tidigare nybyggen förses Gördelmakaregatans fastighet genast från början med laddstationer för lätta elfordon. Infarten till tomten kommer att finnas på Gördelmakaregatans sida, där också fastighetens bilplatser placeras. Ett mindre vistelseområde får plats mitt på gården. – Vår målsättning är att redan i sommar kunna påbörja byggarbetena. Att få allt färdigt kommer att ta ungefär 2,5 år, berättar Riski. ▫ Hörnet av Vårbergavägen och Wittenbergsgatan i Borgå får de närmaste åren ett helt nytt utseende. A-bolagen låter på tomten bygga och delvis sanera sitt genom historien största bostadsfas- tighetsobjekt, som omfattar 120 med statligt stöd byggda hyres- lägenheter. TEXT OCH FOTO KAISA VIITANEN Både Teppo Riski, till vänster, och A-bolagens styrelseordförande Jarmo Grönman understryker att projektet, som skall inledas, är ytterst viktigt för såväl A-bolaget som för hela Borgå.11 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 Drone lentää kiinteistönhoidon apuna A-yhtiöt on siirtymässä yhä vahvemmin pienoiskopterin eli dronen käyttöön kiinteistöjensä teknisissä kuvauksissa. Drönare i luften A-bolagen är i färd med att i allt större utsträckning börja använda miniatyrhelikopter eller drönare i de tekniska fo- tograferingarna av sina fastig- heter. Den surrande drönaren ovanför fastigheterna har väckt skarpögda och lyhörda hyresgästers uppmärksamhet under den gångna vintern och våren. – Invånarna har varit intresserade och också aningen oroade för vad som nu är på gång, berättar disponent Iina Östman-Fredriksson , som ansvarar för drönarflygningarna i A-bolagen. – Vi använder drönare endast för teknisk fastighetsfotografering, det vill säga för kartläggning av underhålls- och reparationsbehov. Vi är noga med att respektera människors privatliv. Med A-bolagens drönare kikar vi alltså inte in genom någons fönster och följer inte heller annars med vad folk sysslar med på fastighetens gård. Miniatyrhelikoptern är ett viktigt hjälpmedel i dagens fastig- hetsskötsel och fastighetsförvaltning i synnerhet när det gäller undersökning av fastighetstakens behov av underhåll och reparationer. I A-bolagen finns det också solpaneler på väldigt många tak. Iina understryker att i och med att det blir lättare att följa upp dessa behov främjas också fastighetsskötarnas och disponenternas arbetarskydd, varje klättring upp på ett tak är alltid en säkerhetsrisk. Den som flyger en drönare måste registrera sig som drönar-operatör och avlägga ett prov. I A-bolagen är det bara Iina Östman-Fredriksson som har drönarflygcertifikat. – När jag i jobbet flyger drönare kan jag visa upp både A-bolagens fotogra- fiförsedda personkort och en förmin- skad version av mitt flygcertifikat, och jag är alltid färdig att visa upp bägge och också att berätta vad jag fotograferar. ▫ AJASSA I TIDEN Dronen pörräys kiinteistöjen yllä on saanut tarkkasilmäiset ja -korvaiset A-yhtiöiden vuokralaiset heräämään kuluneen talven ja kevään aikana. – Asukkaat ovat olleet kiinnostuneita ja osin hieman huolestuneitakin siitä, mitä nyt tapahtuu, kertoo A-yhtiöissä pienoiskopterin lennätyksestä vastaava isännöitsijä Iina Östman-Fredriksson . – Käytämme dronea ainoastaan kiin- teistön tekniseen kuvaukseen eli huolto- ja korjaustarpeiden kartoittamiseen. Pidämme kuvatessamme tarkasti huolen ihmisten yksityisyydestä, A-yhtiöiden dronella ei siis kurkistella kenenkään ikkunoista sisään tai muutenkaan seu- rata ihmisten toimia kiinteistön alueella. Pienoiskopteri on nykypäivän kiinteistöhuollossa ja isännöinnissä tärkeä apuväline erityisesti kiinteistön kattojen huollon ja korjauksen tarpeiden tutkinnassa. A-yhtiöissä erittäin monella katolla on myös aurinkopaneeleita. Iina korostaa sitä, että tarkkailun helpottumisen myötä kasvaa myös kiinteistönhoitajien ja isännöitsijöiden työturvallisuus, jokainen katoille kiipeily on aina turvallisuusriski. Pienoiskopteria lennättävän tulee rekisteröityä drone-operaattoriksi ja suorittaa lennättämiseen vaadittava koe. A-yhtiöissä lentolupa on tällä hetkellä ainoastaan Iina Östman- Fredikssonilla. – Kun lennätän työssäni dronea, minulla on esittää sekä kuvallinen A-yhtiöiden henkilöstökortti että pienennetty versio lentoluvastani, ja olen aina valmis esittelemään ne ja myös kertomaan, mitä kuvaan. ▫ TEKSTI TEXT KAISA VIITANENKAISA VIITANEN 1212 A-ASUKAS 2.2 0 23 TEKSTI KAISA VIITANEN Huomaa juhannuksen poikkeusaikataulut LYHYESTI Työt A-yhtiöiden tämänhetki- sessä peruskorjauskohteessa Koivu- mäentie 8:ssa Ernestasissa etenevät mallikkaasti aikataulussa. Asunnoissa tehdyt purkutyöt ovat ohi, ja nyt asun- toja saneerataan uutta vastaaviksi ja esteettömiksi. Kohteeseen tulevat myös automaattiset sammutus- ja palohälytin- järjestelmät. Koivumäentie 8:n tontilla nyt olevat kolme rivitaloa valmistuvat saneerauksesta tämän vuoden lopulla. A-yhtiöt on suunnitellut Koivu- mäentie 8:aan myös uudisrakennuksen. Sen toteutus viivästyi suunnitellusta, kun naapurit valittivat poikkeusluvasta hallinto-oikeuteen ja siitä eteenpäin hakivat valituslupaa Korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Valituslupaa ei kuitenkaan annettu, joten A-yhtiöiden tavoitteena on syksyllä hakea hyväk- sytyn poikkeusluvan mukaista varsi- naista rakennuslupaa uudistalolle. A-yhtiöiden toisessa peruskorjausta ja uudisrakentamista yhdistäneessä kohteessa, Itäinen Pitkäkatu 25:ssa, viimeistelytyöt puutekorjauksineen ja pihan laittoineen alkavat olla valtaosin ohi. Kohde valmistui muilta osiltaan ja asukkaat pääsivät muuttamaan sisään helmi-maaliskuun vaihteessa. Koivumäentie 8 etenee vauhdilla Koivumäentie 8:n asunnot valmistuvat nyt rivakasti, sillä isoimmat työt, kuten lattialämmityksen asentaminen ja lattioiden uusi valu on saatu valmiiksi. A-yhtiöiden asiakaspalvelu sulkeutuu juhannuksen aatonaattona 22. kesäkuuta poikkeuksellisesti jo klo 14.00. Juhannuksen jälkeen maanan- taina 26.6. A-yhtiöiden asiakaspalvelu Vuorikatu 3:ssa avaa ovensa klo 10.30, puhelinpalvelu toimii jo aamukahdek- sasta lähtien. Huoltopäivystys toimii normaalisti juhannuksen aikaankin. Myös talo- saunat lämpenevät juhannuksena asukkaiden vakiovuorojen mukaan. Sen sijaan esimeriksi kiinteistösiivouksessa ja jätehuollossa voi esiintyä juhan- nuksen alla poikkeuksia.13 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 TEXT KAISA VIITANEN I KORTHET Tro inte på riktigt allt Lurendrejerier av olika slag både via sms och e-post är tyvärr bara alltför vanliga i dag. Det fick några A-invånare uppleva i mars, då det i A-bolagens namn droppade in ett sms-meddelande i telefonen, enligt vilket hyran var obetald och kontonumret till följd av en data- systemuppdatering ändrat. Mottagaren av sms-meddelandet var lyckligtvis på sin vakt, varför lurendrejeriförsöket inte lyckades. A-bolagen påminner ändå alla sina hyresgäster om att hyresvärden aldrig kommunicerar om dylika ärenden med sms-meddelanden utan alltid brev- ledes. Alltid om någonting är oklart för hyresgästen lönar det sig att kontakta A-bolagens kundtjänst, 019 521 3600 eller toimisto@a-yhtiot.fi. Lurendrejare kan tyvärr också försöka ta sig in i fastigheterna. A-bo- lagens personal kan alltid visa upp ett fotoförsett ID-kort och dessutom känns servicepersonalen igen på vederbörliga arbetskläder. Älä usko ihan kaikkea Erilaiset huijaukset niin tekstiviestein puhelimeen kuin sähkö postitse ovat valitettavan yleisiä nykyisin. Muutama A-asukas sai kokea tämän maaliskuussa, kun A-yhtiöiden nimissä ropsahti puhelimiin tekstiviesti, että vuokra on maksamatta ja että tietojärjestelmäpäivityksen myötä tili- numero on muuttunut. Viestin saajien valppaus oli onneksi erinomaista, eikä huijaus mennyt läpi. A-yhtiöt kuitenkin muistuttaa kaikkia vuokralaisiaan siitä, että se ei koskaan viesti vastaavista asioista tekstiviestein vaan aina kir- jeitse. Aina, jos vuokralaiselle jää jokin asia epäselväksi, kannattaa olla yhtey- dessä A-yhtiöiden asiakaspalveluun, 019 521 3600 tai toimisto@a-yhtiot.fi. Huijareita saattaa liikkua vali- tettavasti myös kiinteistöissä sisään pyrkimässä. A-yhtiöiden henkilöstöllä on aina esittää kuvallinen henkilökortti, ja lisäksi huollon työntekijät tunnistaa asianmukaisista työvaatteista. Uudistalot esittäytyvät possujuhlilla A-yhtiöiden peruskorjaama ja uudisrakentama kiinteistö Itäisellä Pitkäkatu 25:ssä Myllymäellä on herät- tänyt paljon kiinnostusta konsernin vuokralaisten parissa. A-asukkailla on mainio mahdollisuus tutustua kohtee- seen kesän lopulla 1.9., jolloin kohteessa järjestetään A-yhtiöiden perinteinen iso kesätapahtuma, possujuhlat. Pihalla tapahtuvassa juhlassa on tarjolla kokonaisena savustettua sikaa tykötarpeineen, myös vegevaihtoja on varattu.Talokunnan keväällä kuntoon saatu uusi sisäpiha ehtii kesän aikana jo hyvään loistoon. Possujuhlien aikana vierailla on lisäksi mahdollisuus käydä katsomassa tiettyjä yhteistiloja, kuten talojen kerhohuoneita. Mikäli jokin kiinteistön asunnoista sattuu possujuh- lien aikana olemaan asukkaista tyhjänä, myös asuntonäyttö onnistuu. Possujuhlien mainokset tulevat talokuntien ilmoitustauluille elokuussa. Notera midsomma- rens avvikande tid- tabeller A-bolagens kundtjänst stänger exceptionellt redan klockan 14.00 dagen för midsommarafton den 22 juni. På måndagen efter midsommar den 26.6 öppnar A-bolagens kundtjänst sina dörrar på Berggatan 3 klockan 10.30. Telefontjänsten öppnar redan klockan 8.00 på morgonen. Servicejouren fungerar normalt också under midsommarhelgen. Också basturna värms upp och kan användas i enlighet med invånarnas normala turer. I fastighetsstädningen och avfallshan- teringen kan det däremot förekomma undantag inför midsommaren. Projektet Björkbackavägen 8 framskrider med fart Arbetena i A-bolagens nuvarande saneringsprojekt på Björk- backavägen 8 i Ernestas framskrider exemplariskt och helt enligt tidtabellen. Rivningsarbetena i bostäderna är över och nu saneras de till nyskick och görs tillgängliga. Automatiska släcknings- och brandalarmssystem kommer också att installeras. Det är de tre radhusen på tomten som saneras. För deras del skall allt vara klart i slutet på det här året. A-bolagen har också planerat ett nybygge på tomten. Det har försenats på grund av att grannarna överklagade undantagslovet i Förvaltningsdomstolen och därefter anhöll om prövningstill- stånd till Högsta förvaltningsdomstolen. Det beviljades emellertid inte och därför har A-bolagen för avsikt att i höst anhålla om egentligt bygglov för ett nybygge i enlighet med det godkända undantagslovet. På det andra stället, där A-bolagen kombinerat sanering och nybyggnad, det vill säga på Östra Långgatan 25, börjar det slutförande arbetet med fix- ande av brister och iordningställande av gårdsplanen vara i huvudsak förbi. Allt var så långt färdigt att invånarna kunde flytta in i månadsskiftet februari–mars.14 A-ASUKAS 2.2 0 23 AJASSA Eino Siljamo, vasemmalla, ja Aleksi Orpana arvostavat A-yhtiöiden huoltoa hyvänä kesätyönantajana.15 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 Yli 40 A-yhtiöllä on oma kiinteistöhuolto, jonka ammattilaiset hoitavat valtaosaa konsernin kiinteistöistä. Osa konsernin kiinteistösiivouksesta on ulkoistettu alan yrityksille, mutta A-yhtiöillä on lisäksi oma siivoustiimi. Jotta huol- lossa ja siivouksessa työskentelevät pääsevät vuorotellen kesälomilleen, A-yhtiöt palkkaa vuosittain ison määrän kesätyöntekijöitä. A-yhtiöt on porvoolaisnuorten parissa haluttu ja pidetty kesätyöpaikka. 18-vuotias Eino Siljamo on toista kesää hoitamassa A-yhtiöiden pihoja, samani- käisellä Aleksi Orpanalla on käynnissä peräti kolmas vuosi kesätyöntekijänä. – Hyvät kokemukset jäivät viime kesästä, ei pahaa sanottavaa, ja siksi hainkin heti tänä vuonna uudestaan, Eino sanoo hymyillen. – Työporukka on kiva, ja kesällä on mukava saada työskennellä ulkona, täydentää Aleksi. Molemmat kirjoittivat tänä vuonna ylioppilaiksi ja pääsivät aloittamaan kesätyöt A-yhtiössä jo toukokuussa. Kesäkuun jälkeen kummallakin on uudet haasteet edessä. Eino siirtyy loppukesäksi toisen alan töihin täyden- tämään työkokemustaan, Aleksi lähtee varusmiespalvelusta suorittamaan Veka- ranjärvelle. Kaksikolla on kesän aikana edessä myös jatko-opintoihin haku. A-yhtiöt palkkaa vuosittain kesä- työntekijöitä aina 15-vuotiaista alkaen. Joskus nuorille työnhakijoille tulee yllätyksenä se, että kiinteistöhuollossa työpäivä alkaa jo aamuseitsemältä. – Ei se ainakaan minulle ole ollut koskaan haastavaa, kyllähän koulupäivinäkin on oppinut nousemaan aikaisin, Aleksi kertoo kokemuksesta. A-yhtiöt perehdyttää aina kesätyön- tekijänsä työtehtäviin ja -turvallisuuteen sekä antaa samalla vinkit ulkosalla työskentelyyn. Nestehukka ja palanut nahka tekevät työpäivästä helposti painajaisen. – Työ itsessään ei ole fyysisesti raskasta, ihan peruskunnolla pärjää kaikissa tehtävissä ihan hyvin, arvioi aktiivisesti jalkapalloa pelaava Eino. Kesätyöntekijät ilmestyvät tänä vuonna A-yhtiöiden kiinteistöihin hyvin eri sykleissä, osa aloittaa työt vasta heinäkuun puolivälissä. Kesätyön- tekijät käyttävät A-yhtiöden työvaatteita samoin kuin vakituinen henkilökunta- kin, ja nuorilla on aina mukanaan ohjaava ammattilainen, jonka puoleen asukkaat voivat kääntyä, jos on kysyt- tävää tai palautetta annettavaksi. – Kun on kyse nuorista työnteki- jöistä, huoltotiimimme panostaa todella paljon niin perehdytykseen kuin töiden ohjaukseen ja valvontaan. Oppiminen on yksilöllistä, jotkut oppivat työtehtävät nopeastikin. Myös työelämän yleisissä taidoissa nuorilla on luonnollisesti eroja. Meitä auttaa huomattavasti se, että iso osa kesätyöntekijöistä on ollut meillä töissä jo edeltävinä kesinäkin, sanoo A-yhtiöiden palvelupäällikkö Keijo Mikkonen . ▫ kesätyöntekijää auttaa huollon töissä A-yhtiöt on suosittu kesätyöpaikka. Tänäkin vuonna hakijoita oli lähes 200, heistä 44 auttaa kesän kuluessa konsernin kiinteistöhuollossa ja -siivouksessa. KESÄN KORJAUKSET KÄYNNISSÄ Kesä näkyy A-yhtiöiden kiinteistöissä monina eri korjauksina. Jo heti kevään lämmettyä toukokuussa käynnistyi useampi isohko korjaustyö, kuten maalämpöön siirtyminen Perttelin 17:ssa Lehtimäessä sekä Kurjentien/ Huuhkajantien peltikattojen ja Sammontie 4:n julkisivujen puuosien maalaukset. Lisää pienempiä maalauksia tehdään koko ajan eri kohteissa, samoin kiinteistöhuolto ahkeroi mm. pihojen kesäkalusteiden kunnostuksessa. A-yhtiöt saneeraa järjestelmällisesti kesäisin kiinteistöjensä piha-alueita. Tälle kesälle A-yhtiöt on ajoittanut pienehköt leikkialueiden kunnostukset kolmessa eri kiinteistössä: Galgbackantie 9:ssä ja Tapani Löfvingin katu 6–8:ssa Huhtisessa sekä Sibeliuksenbulevardi 11–13:ssa keskustassa. Työt pääsevät käyntiin heti, kun A-yhtiöt saa odottelemansa leikkivälineet valmistajalta. Kaikkiaan A-yhtiöt on budjetoinut korjauksiin tälle vuodelle 3,4 miljoonaa euroa. Iso osa kuluista syntyy joko muuton yhtey- dessä tehtäviin kunnostuksiin asunnoissa tai isompiin huoneistoremontteihin. TEKSTI JA KUVAT KAISA VIITANEN Sammontie 4:ssä maalattiin tänä vuonna sekä asuinrakennusten puuosia että piharakennuksia.16 A-ASUKAS 2.2 0 23 TEXT KAISA VIITANEN Drygt 40 sommaranställda hjälper till med underhållsarbete I TIDEN A-bolagen har egen serviceper- sonal, som sköter merparten av koncer- nens fastigheter. En del av koncernens fastighetsstädning har utkontrakterats åt branschföretag, men A-bolagen har dessutom ett eget städteam. För att service- och städpersonalen skall kunna hålla sina sommarsemestrar anställer A-bolagen årligen ett stort antal sommarjobbare. A-bolagen en eftertraktad och omtyckt sommararbetsplats bland Borg- åungdomar. Det intygar också 18-åring- arna Eino Siljamo och Aleksi Orpana . För Eino är det andra sommaren han sköter om fastighetsgårdsområden, och för Aleksi redan tredje sommaren. – Har goda erfarenheter från förra sommaren, inte ett ont ord att säga, så därför sökte jag genast i år igen, småler Eino. – Arbetsgänget är kiva, och på sommaren är det toppen att få jobba utomhus, kompletterar Aleksi. Bägge skrev i år studenten och kunde börja sin anställning på A-bolagen redan i maj. Efter sommaren väntar nya utma- ningar för vardera. Eino kompletterar under slutet av sommaren sina arbets- erfarenheter i en annan bransch och Aleksi rycker in för att göra värnplikten i Vekaranjärvi. Under sommarens lopp skall duon också söka in till någon läroanstalt för fortsatta studier. A-bolagen anställer årligen sommarjobbare från 15 års ålder och uppåt. Ibland kommer det som en överraskning för unga arbetssökande att arbetsdagen i servicen börjar redan klockan sju på morgonen. – Åtminstone för mig har det här aldrig varit någon utmaning, nog har man ju varit van att stiga upp tidigt också till skolan, berätta Aleksi om sina erfarenheter. A-bolagen introducerar alltid sina sommarjobbare i arbetsuppgifter och -säkerhet samt ger tips om hur det är att arbeta utomhus. Vätskebrist och bränd hud gör lätt arbetsdagen till en mardröm. – Arbetet som sådant är inte fysiskt tungt, med vanlig grundkondition klarar man alla uppgifter riktigt bra, bedömer Eino, som aktivt spelar fotboll. Sommarjobbarna uppenbarar sig i år i A-bolagens fastigheter i mycket olika cykler, en del börjar först i mitten på juli. Sommarjobbarna använder A-bolagens arbetskläder på samma sätt som också den stadigvarande personalen, och de unga är alltid i sällskap med ett vägle- dande proffs, som invånarna kan vända sig till om de har frågor eller feedback att ge. ▫ A-bolagen är en populär sommararbetsplats. Även i år var antalet sökande nästan 200. Av dem hjälper nu 44 till i koncernens service och fastighetsstädning under sommaren. SOMMARENS REPARATIONER I GÅNG Sommaren syns i A-bolagens fastigheter i form av många olika reparationer. Redan med vårens första värme kom flera större repara- tionsarbeten i gång, såsom övergången till jor- dvärme på Bertilsvägen 17 i Lövhammars samt målningen av plåttaken på Tranvägen/Uvvägen och trädelarna i fasaderna på Sampovägen 4. Mindre målningsarbeten görs hela tiden i olika fastigheter. Servicen håller likaså på med bland annat renovering av sommarmöbler. A-bolagen sanerar systematiskt på somrarna fastigheternas gårdsområden. För den här sommarens del har man schemalagt iståndsättning av lekområdena hörande till fastigheterna Galgbackavägen 9 och Stefan Löfvings gata 6–8 i Huktis samt Sibeliusbule- varden 11–13 i centrum. Arbetena kan inledas så snart A-bolagen får de lekredskap man beställt och väntar på att få av tillverkaren. Allt som allt har A-bolagen budgeterat 3,4 miljoner euro för olika slags reparationer det här året. Största delen av kostnaderna uppstår i samband med flyttreparationer eller större lägenhetssaneringar. På Sampovägen målade man i år både trädelar på bostadsbyggnaderna och gårdsbyggnader.17 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 Uusia apuvälineitä asukaspalautteeseen Oletko katsonut talosi ilmoitustaulua? Sinne on ilmestynyt QR-koodeja, jotka auttavat yhteydenpidossa A-yhtiöiden kanssa. Nya hjälpmedel för feedback från invånarna Har du tittat på anslagstavlan i ditt hus? Där har satts upp QR-koder, som är till hjälp i kommunikationen med A-bolagen. AJASSA I TIDEN TEKSTI TEXT KAISA VIITANEN TEE QR-TESTI, ANNA PALAUTE! A-yhtiöt toivoo, että mahdollisimman moni A-asukas ehtisi kesäkuun aikana skannata ”anna asukaspalautetta”-koodin ja laittaa palautetta a) ylipäänsä QR-koodien toimin- nasta ja tarpeellisuudesta b) A-yhtiöiden toiminnasta ylipäänsä tai c) Nyt kädessäsi olevasta lehdestä A-asukas 2/2023. A-yhtiöt seuraa sekä palautteen määrää että sisältöä. A-yhtiöt kehittää keinoja, joilla vuokralaisen yhteydenpito ja laajemmin asioiden hoito onnistuu yhä vaivatto- mammin. Kiinteistöihin ilmestyneet QR-koodit ovat ensi askel. QR-koodeja on ilmoitustauluilla kaksi, toinen ohjaa tekemään vikailmoi- tusta A-yhtiöiden www-sivuilla, toinen taas osioon, joka soveltuu niin asukas- palautteeseen kuin päiväsajan ilmoituk- seen häiriöstä. Iltaisin ja viikonloppuisin häiriöstä ilmoitetaan edelleen soitta- malla huoltopäivystykseen. QR-koodit ovat käytössä esimer- kiksi matkalipuissa, maksamisessa ja käyttöohjeissa. QR tulee sanoista quick response, "nopea vaste". Koodi on linkki sisältöön, esim. verkkosivuun. Se avautuu, kun koodi luetaan puhelimen kameralla. Lisäksi puhelimessa pitää olla QR-koodin luke- missovellus. Uusimmissa malleissa se on valmiina, vanhempiin sen voi ladata ilmaiseksi. Ohjeet löydät netistä. Isompi uudistus on tulossa, kun A-yhtiöt avaa nyt koekäytössä olevan nettipohjaisen Kodia-asiakaspalvelun. Kodiassa vuokralaiset voivat yhteyden- pidon lisäksi muokata tietojaan ja löytää asumiseensa liittyviä dokumentteja. Asiasta infotaan kotiin jaettavin tiedottein. ▫ A-bolagen utvecklar metoder, med vilka hyresgästerna allt lättare kan kommunicera och i vidare bemärkelse uträtta ärenden. QR-koderna, som uppenbarat sig i fastigheterna, är ett första steg. Det finns två QR-koder på anslags- tavlorna, den ena styr felanmälningar till A-bolagens www-sidor, den andra åter till en del, som lämpar sig för såväl invånarfeedback som störningsan- mälningar på dagtid. På kvällar och under veckoslut skall anmälningar om störningar alltjämt göras genom att ringa underhållsjouren. QR-koder används bland annat på resebiljetter, för betalning och i bruksan- visningar. QR kommer från orden quick response ”snabb respons”. Koden är en länk till exempel till en nätsida. Den öppnar sig när man läser koden med telefonens kamera, som bör ha en app för läsning av QR-koder. I de nyaste telefonmodellerna finns appen färdig, i äldre kan den laddas gratis. Anvisningar finns på nätet. En större reform är på kommande när A-bolagen öppnar en nätbaserad Kodia-kundtjänst, som nu används på prov. I Kodia kan hyresgästerna inte bara kommunicera utan också ändra sina personuppgifter och ta fram dokument relaterade till sitt boende. Information om det här distribueras till hemmen. ▫ GÖR ETT QR-TEST, GE RESPONS A-bolagen hoppas att så många A-invånare som möjligt under juni månad skall hinna skanna ”ge invånarfeedback”-koden och ge feedback a) överhuvudtaget om hur QR-koderna fungerar och behovet av dem, b) överhuvudtaget om A-bolagens verk- samhet eller c) om det nummer av tidningen A-invånaren, 2/2023, som du nu har i din hand. A-bolagen följer med både mängden feedback och innehållet i feedbacken.18 A-ASUKAS 2.2 0 23 Hautalehto-sarjan kuvaukset värittivät Porvoon katukuvaa koko kevään. Useissa kuvauksissa hyödynnettiin A-yhtiöiden taloja. Rikoskomisario Antti Hauta- lehdosta kertovaa poliisisarjaa kuvattiin jo toista kertaa Porvoossa maaliskuusta kesäkuuhun. Christian Rönnbackan romaaneihin perustuvan sarjan toinen kausi perustuu vuonna 2014 ilmestynee- seen teokseen Rakennus 31. Tuotanto- yhtiö Solar Films Inc Oy:n sarja tulee katsottavaksi ensi vuonna, ensin C More -suoratoistopalvelussa ja myöhemmin MTV3:ssa. Porvoon tuttujen maisemien lisäksi sarjassa on varsin paljon paikkakunnan asukkaita avustajina. A-yhtiöiden asukkaille sarjan katsomisessa on lisää kiinnostavuutta, sillä kuvauspaikoiksi valikoitui kolme A-yhtiöiden kiinteistöä: Laamanninpolku 2, Ilmarisentie 8 ja Runeberginkatu 36. – Sarjaa kuvattiin erittäin monessa paikassa eri puolilla Porvoota. Kuva- simme monissa yksityisasunnoissa ja maastossa sekä mm. Taidetehtaalla ja Haikon kartanossa. Sarjan Porvoon poliisilaitos teimme yhteen vanhaan toimistotilaan, kertoo linjatuottaja Anna Nuru Solar Filmsiltä. Kuvausporukan tuominen liki päivittäin Porvooseen ei ollut mikään pikkujuttu, sillä pelkästään teknisessä kuvaustiimissä liikkui kerralla 30–35 henkilöä, ja näyttelijöitäkin tarvittiin kuvaussetteihin keskimäärin 5–8. – Tosi suurena apuna oli se, että olimme osittain sama ryhmä kuin ensimmäisessä tv-sarjassa, osasimme työskennellä yhdessä ja olimme tuttuja keskenämme. Ja porvoolaiset olivat mahtavia, he antoivat meille hienosti AJASSA Sylvi kunniapaikalla Hautalehto- kuvauksissa työrauhan ja jopa toivottivat tervetul- leeksi uudelleenkin. Anna Nuru kertoo, että erityisesti ker- rostaloissa tapahtuneissa kuvauksissa ryhmä hieman pelkäsi aiheuttavansa häiriötä asukkaille. Ilmarisentie 8:ssa asukkaana kuvauksia seurannut Sylvi Siren kiistää epäilyn häiriöstä jyrkästi. TEKSTI JA KUVAT KAISA VIITANEN Anna Nuru, vasemmalla, ja muut Hautalehto-kuvausten tiimiläiset viihtyivät Sylvi Sirenin ympärillä.” Ryhmämme sai Porvoossa kokea monia ihastuttavia kohtaamisia paikallisten kanssa. 19 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 Sylvi på hedersplats i Hautalehto-filminspelningarna I TIDEN Filminspelningarna av Hautalehto-serien satte sin prägel på gatubilden i Borgå hela våren. A-bolagens hus figurerar i flera inspelningsavsnitt. Det var redan andra gången som polisserien om kriminalkommissarie Antti Hautalehto spelades in i Borgå, den här gången från mars till juni. Den andra säsongen av serien, som baserar sig på Christian Rönnbackas romaner, bygger på den år 2014 utgivna romanen Rakennus 31 (Byggnad 31). Den nya säsongen av polisserien, som produceras av Solar Films Inc, visas nästa år, först på streamingtjänsten C More och senare på MTV3. Utöver bekanta Borgålandskap förekommer rätt många ortsbor som statister i seriens nya avsnitt. För A-bolagens invånare finns mer än så av intresse att titta på, eftersom tre av A-bolagens fastigheter valdes som inspelningsplatser, nämligen Lagmansstigen 2, Ilmarinens väg 8 och Runebergsgatan 36. – Serien spelades in på väldigt många ställen på olika håll i Borgå. Vi filmade i många privathem och i terrängen samt bland annat i Konstfabriken och Haiko gård. Seriens lokala polisinrättning byggde vi i ett gammalt kontorsut- rymme, berättar linjeproducent Anna Nuru på Solar Films. Det var ingen liten sak att transpor- tera filminspelningsgruppen till Borgå nästan dagligen, för enbart det tekniska filmteamet hade 30–35 personer på plats samtidigt, och i medeltal 5–8 skådespe- lare per tagning behövdes också. – Det var till verkligt stor hjälp att vi delvis var samma grupp som under seriens första säsong, vi kunde arbeta tillsammans och var bekanta med varandra. Och Borgåborna var helt fan- tastiska, de gav oss arbetsro och önskade oss till och med välkomna igen. Anna Nuru berättar att gruppen var lite rädd att filminspelningarna i synnerhet i höghusen skulle störa invå- narna. Sylvi Siren följde som invånare med inspelningarna på Ilmarinens väg 8 och tar bestämt avstånd från misstanken om störningar. – I vårt hus är det ingen som klagat, tvärtom, vi var begeistrade. Och inte störde filminspelningarna oss på något sätt. För Sylvi Siren själv gav inspelning- arna något att länge minnas. – Jag kikade först försiktigt ut i trapphuset då någon ur filmgruppen gick förbi och sade att inte behöver jag stå där, tog mig med, gav mig en stol att sitta på, bjöd på saft och lät mig följa med filminspelningen. Sylvi fick under utetagningarna sitta mitt i filmgruppen och mitt bland utrustningen i stil med en huvudregissör och prata avslappnat med medlem- marna i gruppen under pauserna i filminspelningarna. – Utöver det goda samarbetet fick vår grupp i Borgå uppleva många underbara möten med de lokala invånarna, och fru Sylvi var absolut en av dem, en förtjusande människa, säger Anna Nuru vid minnet av de trevliga stunderna på Ilmarinens väg 8. ▫ – Meidän talossa ei kukaan asukkaista valittanut, päinvastoin oltiin innostuneita. Eikä kuvauksista mitään häiriötä meille ollutkaan. Sylvi Sirenille itselleen kuvaukset tarjosivat muisteltavaa pitkäksi aikaa. – Kurkistelin ensin varovasti rapun eteiskomerosta, mutta kun joku kuvausryhmästä kulki ohi, hän sanoi, ettei täällä seistä tarvitse. Hän vei minut kuvausryhmän keskelle, toi tuolin ja tarjoili mehua. Sylvi sai istua ulkokuvausten ajan kuin pääohjaaja ikään ryhmän ja kaluston keskellä ja rupatella kotoisasti tauoilla kuvaustiimiläisten kanssa. – Hyvän yhteistyön lisäksi meidän ryhmämme sai Porvoossa kokea monia ihastuttavia kohtaamisia paikallisten kanssa, ja Sylvi-rouva oli ehdottomasti yksi näistä, valloittava ihminen, muis- telee Ilmarisentie 8:n hauskoja hetkiä myös Anna Nuru. ▫ TEXT OCH FOTO KAISA VIITANEN Förbipasserande följde intresserat med filminspelningarna av Hautalehto- serien. Det behövdes ett stort filmteam runt skådespelarna även om det var fråga om bara en nog så liten scen.Next >