2.2023 A-yhtiöiden tiedotus- ja sidosryhmälehti A-bolagens info- och intressenttidning A-yhtiöiden suurhanke valmis starttaamaan Kesätyöntekijät hoitavat pihoja Drone lentää isännöinnin apuna Turvaa kotisi loman aikana2 11 4 2 A-ASUKAS 2.2 TÄSSÄ NUMEROSSA YHTIÖT BOLAGEN A-ASUKAS A-INVÅNAREN A-yhtiöiden tiedotus- ja sidosryhmälehti A-bolagens info- och intressenttidning PÄÄTOIMITTAJA Mika Vuori TOIMITTAJA Kaisa Viitanen SVENSK TEXT Rolf Gabrielsson SUMMARY Jörgen Wollsten GRAAFINEN SUUNNITTELU Kinestasis Oy / Veikko Anttila PAINO Lehtisepät Oy, Lahti 2023 KANNEN KUVA Kaisa Viitanen KANNESSA Jarmo Grönman ja Teppo Riski 18 Reilu sata A-asukasta ahkeroi tänä vuonna kevättalkoissa. Hautalehto-sarjaa kuvattiin keväällä useassa A-yhtiöiden kiinteistössä. Y M P Ä R I S T Ö M E R K K I M I L J Ö M Ä R K T Painotuote 4041 0089 TOIMISTO KONTOR maanantai måndag 10.30–16.00 torstai torsdag 10.00–17.00 muina arkipäivinä övriga vardagar 10.00–16.00 Vuorikatu Berggatan 3 06100 Porvoo Borgå (019) 521 3600 toimisto@a-yhtiot.fi ASIAKASPALVELU KUNDBETJÄNING Katarina Hakkarainen kiinteistösihteeri fastighetssekreterare Reima Tarkkonen kiinteistöassistentti fastighetsassistent Mirka Laitinen kiinteistösihteeri fastighetssekreterare Tiia-Maria Ekholm kiinteistösihteeri fastighetssekreterare HALLINTO ADMINISTRATION Mika Vuori toimitusjohtaja VD Teppo Riski kiinteistöjohtaja fastighetsdirektör Jenna Rask-Backman talouspäällikkö ekonomichef Johanna Malm kirjanpitäjä bokförare Päivi Nousiainen kiinteistösihteeri fastighetssekreterare Rami Niemi kiinteistöpäällikkö fastighetschef Markus Rimpelä rakennuspäällikkö byggnadschef Kristian Tuomala isännöitsijä disponent Iina Östman-Fredriksson isännöitsijä disponent Sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@a-yhtiot.fi HUOLTO SERVICE (019) 521 3600 Päivystysnumero talosi ilmoitustaululla. Dejournumret finns på husets anslagstavla. Pienoiskopteri lentää nyt A-yhtiöiden isännöinnin apuna. 7 Johanna ja Kim edustavat A-asukkaita 8 A-yhtiöiden suurhanke valmis käynnistymään 12 Lyhyesti 14 Yli 40 kesätyöntekijää auttaa huollon töissä 17 Uusia apuvälineitä asukaspalautteeseen 20 Turvaa kotisi kesällä 22 Secure your home in the summer 23 English summary 24 Alexandran purjeilla Äggskäriin3 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 PÄÄKIRJOITUS LEDAREN Taloudessa olemme uuden aika- kauden alussa. Energiamarkkinat ovat olleet myllerryksessä Venäjän aloit- taman hyökkäyssodan jälkeen. Nousseet energiahinnat ovat kiihdyttäneet inflaatiota ja nostaneet tavaroiden ja palveluiden hintoja. Näiden muutosten vaikutus tuntuu ja näkyy niin kotitalo- uksissa kuin yrityksissäkin. Kiihtyneen inflaation myötä korotkin ovat nousseet poikkeuksellisen nopeasti. Muuttunut taloustilanne vai- kuttaa myös A-yhtiöihin. Korkokulujen osuus A-yhtiöiden kokonaiskuluista tulee olemaan merkittävämpi kuin aikaisempina vuosina. Ilmassa on myös pienen pieniä valon- pilkahduksia. Valtiovarainministeriön ennusteen mukaan inflaatio hidastuu 2,5 prosenttiin vuonna 2024. Inflaation laskulla on todennäköisesti myönteinen vaikutus myös korkotasoon. Takavuosien matalan korkotason aikana A-yhtiöissä on tehty enemmän vuosikorjauksia, mikä on auttanut välttämään merkittävän korjausvelan syntymistä kiinteistöissämme. Lisäksi on panostettu uusiin energiarat- kaisuihin, jotka nyt alkavat tuottaa hedelmää. Viime vuonna A-yhtiöt pystyi tuottamaan peräti 17 prosenttia käyttä- mästään sähköstä itse. Maakaasulämmitteisissä kiinteis- töissä olemme hyvää vauhtia siirtymässä hyödyntämään maalämpöä. Esimerk- kinä tästä on Linjatie 34, jossa otettiin maalämpö käyttöön tammikuussa. Vertailtaessa kyseisen kohteen läm- mityskuluja tammi–maaliskuun ajalta edellisen vuoden vastaavaan jaksoon, lämmityskuluja on onnistuttu pienen- tämään peräti 86 prosenttia eli noin 25 tuhatta euroa. Säästö on merkittävä. Toivotan kaikille lukijoille ja asukkaille ihanaa kesää täynnä aurinkoa, iloa ja rentoutumista. Muis- takaa pitää huolta toisistanne ja nauttia kaikista mukavista kesähetkistä. Taloudessa sekä synkkiä pilviä että valoa Kesä on viimein täällä, ja aurinko hellii meitä pitkillä ja lämpimillä päivillä. Talven ja kevään tilinpäätöskii- reiden jälkeen kesä tarjoaa A-yhtiöiden taloushallinnossa hetken hengähdys- tauon ennen syksyn talousarviokiireitä. Jenna Rask-Backman talouspäällikkö ekonomichef Både mörka moln och ljus i ekonomin Sommaren är äntligen här, och solen skämmer bort oss med långa och varma dagar. Efter vinterns och vårens bokslutsbrådska ger sommaren A-bolagens ekonomiförvaltning en stunds andrum innan det igen på hösten blir bråttom med budgetberedningen. Vi befinner oss i början på en ny era i ekonomin. Det har varit turbulens på energimarknaden efter det anfallskrig Ryssland inledde. De stigande energi- priserna har accelererat inflationen och höjt priserna på varor och tjänster. De här förändringarna känns och syns såväl i hushållen som i företagen. I och med den accelererade inflationen har också räntorna stigit exceptionellt snabbt. Den förändrade ekonomiska situationen påverkar även A-bolagen. Räntekostnadernas andel av A-bolagens totalkostnader kommer att vara större än under tidigare år. Det finns också pyttesmå ljusglimtar. Enligt finansmi- nisteriets prognos sjunker inflationen till 2,5 procent år 2024. Det inverkar sannolikt positivt också på räntenivån. Under de senaste åren med den då rådande låga räntenivå har man i A-bolagen gjort mera årsreparationer, med vars hjälp man kunnat undvika att betydande saneringsskulder upp- kommer i våra fastigheter. Dessutom har man satsat på nya energilösningar, som nu bär frukt. I fjol lyckades A-bolagen själv producera rent av 17 procent av den använda elektriciteten. I våra naturgasuppvärmda fastigheter håller vi på att i rask takt gå över till att utnyttja jordvärme. Ett exempel på det här är Linjevägen 34, där jordvärme togs i användning i januari. En jämförelse av fastighetens värmekostnader i januari-mars med motsvarande period i fjol visar att man lyckats minska värmekostnaderna med hela 86 procent dvs. 25 000 euro. Det är en betydande inbesparing. Jag önskar alla läsare och invånare en härlig sommar, fylld av sol, glädje och rekreation. Kom ihåg att ta hand om varandra och njuta av alla trevliga sommarstunder.4 A-ASUKAS 2.2 0 23 TEKSTI JA KUVAT KAISA VIITANEN Hyytävä kevätsää ASUKKAANA karkotti osan talkoolaisista A-yhtiöiden vuokralaisten perinteisiin kevättalkoisiin ilmoittautui tänä vuonna tavallista vähemmän talokuntia mukaan. Mukana olleet kuitenkin nauttivat siistimistöistä hyytävästä lämpötilasta huolimatta. Asukkaiden kevättalkoot ovat olleet vahva perinne A-yhtiöissä. Niiden päätarkoitus on siistiä oman kiinteistön ulkopuolisia alueita, kuten teiden ja kevyen liikenteen väylien reunoja talven jäljiltä roskista ja risuista, mutta monissa talokunnissa on yhtei- seen puuhasteluun liitetty myös omaa kiinteistöä hyödyttäviä hankkeita. Tänä keväänä vuokralaisten talkoo- into oli ennätysalhainen, vain 12 asuinkiinteistöä ilmoittautui mukaan A-yhtiöiden kaikkiaan 56 kohteesta. Myös talkoolaisten määrä osassa kohteita jäi aika pieneksi. Kolmesta kerrostalosta koostuva Länsitie 4 Gammelbackassa sai Haavikkotie 33:n talkoissa tehtiin töitä hyväntuulisesti. Aikaa oli myös jutteluun, ja pikkuapurit pääsivät välillä leikkimään.5 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 talkootöihin liikkeelle vain kuusi asukasta. – Ihmiset eivät tajua lukea tiedot- teita rappukäytävän ilmoitustaululta, ilmoitukset pitäisi laittaa aina talojen ulko-oviin, esitti Länsitie 4:n luottamus- henkilö Birgit Hast monessa muussakin talokunnassa esiin nostetun mielipiteen. Länsitie 4:ssä talkoot ovat kuuluneet asukkaiden jokavuotiseen traditioon talon valmistumisesta 1990-luvun alusta lähtien. – Talkoolaisten määrä on vaihdellut vuosittain suuresti. Etenkin alkuaikoina talkoissa oli aina paljon väkeä, vain kerran talkoot eivät kiinnostaneet ketään. Länsitie 4:ssä on iso oma tontti, ja myös sen reunustoilla on joka kevät siistittävää. Piha on tärkeä osa viihtyisää asumista. – Ainakin minä tykkään pihastamme ihan mahdottomasti, ja niin tuntuvat muutkin ajattelevan. Pihassa on myös kaikki aika hyvin kunnossa, mitä nyt uusia pihakalusteita tarvitsemme, vanhat ovat jo käyttöikänsä päässä, Birgit kertoi. Osassa talkookohteita suurin siistimisurakka oli juuri tontin reunus- toilla. Karhupolku 2–4:ssä Huhtisissa asukkaat ovat vuosikaudet pitäneet tapanaan siistiä talojensa ja Galgbackan - tien väliin jäävää Porvoon kaupungin aluetta, ja risu- ja roskakuorma sieltä oli tänäkin vuonna mittava. Samanlaista isoa urakkaa suorittivat Haavikkotie 33:n asukkaat Hamarissa. Tontin ympä- riltä kaadettiin talven aikana paljon puita ja vesakkoa. Haavikkotie 33:ssa töitä tehtiin tämän vuoden talkoiden suurimmalla joukolla, kaikkiaan 14 asukasta mukana, ja hiki- päässä. Rivitaloista koostuva talokunta osallistui nyt A-yhtiöiden kevättalkoisiin ensimmäistä kertaa. – Olen asunut täällä nyt 11 vuotta, ja olen ennenkin pitänyt tapanani siivota myös oman piha-alueen ulkopuolelta. Mutta aina on kivempi tehdä asioita yhdessä. Tällaiset talkoot tekevät erittäin hyvää asukkaiden yhteishengelle, Pernilla Ismajli totesi. Talkoolaisia ahkeroi eri koh- teissa kaikkiaan reilu sata. Vaikka osassa kohteita varsinaisena talkoopäivänä 6. toukokuuta pihalle koleaan ilmaan uskaltautui vain muutamia talokunnan asukkaita, muutamassa kohteessa jat- kettiin talkoita muutaman päivän päästä hieman lämpimämmissä merkeissä. A-yhtiöt muisti talkoolaisia järjes- tämällä talokuntiin mehua, kahvia ja talkoomakkaroita sekä arpomalla myöhemmin osallistujien kesken pieniä lahjakortteja. Palkinnot on toimitettu onnettaren suosimille. ▫ HYÖDYNNÄ KESÄPIHAA A-yhtiöiden kiinteistöjen yhteiset piha- alueet on suunniteltu ja tarkoitettu kaikkien talokunnan asukkaiden hyödynnettäväksi. Pihoissa on kesäkalusteita ja myös pihojen nurmialueet – jos niitä ei ole juuri istutettu tai kunnostettu – kestävät normaalin oleilun. A-yhtiöiden pihoissa on tilaa myös asukkaiden lemmikkien oleskella. Jokaisen lemmikin omistajan täytyy kuitenkin tietää oma vastuunsa, lemmikki ei voi olla pihalla omistajan valvomatta ja sen mahdolliset jätökset tulee välittömästi siivota. Eläimet eivät kuulu lasten leikkeihin pihalla varatulle alueelle. A-yhtiöt on varustanut valtaosan kiinteis- töjään asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetuin siirrettävin hiili- tai kaasugrillein. Hiiligrilleihin kukin käyttäjä hankkii itse hiilet ja sytytysnes- teet tai -palat. Kaasugrillien pulloista vastaa A-yhtiöt. Yhteisiä grillejä tai grillipaikkaa asukas ei voi varata vain omaan käyttöönsä. Jos haluat kysyä pihasi grilleistä, ole yhteydessä joko talokuntasi luottamus- henkilöön, nimi löytyy ilmoitustaululta, tai A-yhtiöiden asiakaspalveluun, 019 521 3600 tai toimisto@a-yhtiot.fi. Aina pihalla oleillessa tulee ottaa huo- mioon turvallisuus ja myös siisteys, omat roskat kerätään aina. Vaikka pihoissa on myös pienempiä roskapönttöjä, kannattaa kaikki elintarvikejäte viedä aina talon jäteastiaan. Birgit Hast huolehti oman ahkeroinnin lomassa talkooväen kestitsemisestä.6 A-ASUKAS 2.2 0 23 TEXT OCH FOTO KAISA VIITANEN Kallt vårväder skrämde bort en del av talkodeltagarena SOM INVÅNARE Färre hussamfund än vanligt anmälde sig i år till A-bolagens hyresgästers vårtalko. De som deltog, njöt ändå av städarbetet, det kalla vädret till trots. Invånarnas vårtalko är en gammal tradition i A-bolagen. Huvud- syftet med talkot är att städa områden i närheten av den egna fastigheten, genom att till exempel plocka bort skräp och ris längs vägar och lättrafikleder, men i många hussamfund har man också ägnat sig åt projekt, som gynnar den egna fastigheten. Den här våren var talkointresset rekordlitet, bara 12 av A-bolagens inalles 56 fastigheter anmälde sig. Drygt hundra personer stretade sedan den 6.5 på olika ställen. Fastigheten Västervägen 4 i Gammel- backa, som består av tre flervåningshus, fick sex invånare på benen. – Folk förstår inte att kolla medde- landena på anslagstavlan i trappupp- gången, meddelandena borde sättas upp på ytterdörrarna, upprepade fastig- hetens förtroendeperson Birgit Hast en åsikt, som framförts också i andra hussamfund. På Västervägen 4 har talkot varit en årlig tradition för invånarna alltsedan husen stod färdiga i början på 1990-talet. – Talkodeltagarnas antal har årligen varierat en hel del. I synnerhet i början var deltagarantalet alltid stort, bara en gång har det hänt att talkot inte intres- serat någon. Västervägen 4 har en stor egen tomt och också omkring den finns det en hel del att städa efter vintern. Gården är enligt talkodeltagarna en viktig del av ett trivsamt boende. I en del talkoobjekt finns det mest att städa just kring tomten. Till exempel runt tomten på Aspdungevägen 33 fälldes en hel del träd och sly under vintern och då hussamfundet nu för första gången deltog i A-bolagens vårtalko fick man 14 invånare på benen. – Jag har nu bott här i 11 år och har också tidigare haft för vana att städa även utanför det egna gårdsområdet, men alltid är det ju trevligare att göra saker tillsammans. Ett talko av det här slaget betyder mycket för invånarge- menskapen, konstaterade Pernilla Ismajli. I det av tradition alltid talkointres- serade hussamfundet Bertilsvägen 20 i Lövkulla såg det i år till en början inte lovande ut, inte många värmegrader och bara två talkodeltagare på det stora gårdsområdet. Under dagens lopp och medan temperaturen steg ökade ändå också antalet deltagare till tio. – Vårarbetena är alltid glädjefyllda, sommaren närmar sig. Och mera svettas man ju än fryser, småskrattade hussamfundets förtroendeperson Tea Ikäläinen . På Bertilsvägen 20 ordnades den här våren redan före talkot ett viktigt gemensamt evenemang. Invånarna firade tillsammans första maj. Också då var det så kallt att man flyttade in till husets utomhuslager i lä för den bitande vinden, och svepte in sig i varma filtar. ▫ Den kalla våren hade lämnat sina spår på en del gårdar. Pernilla och Safet Ismajli jobbade på Aspdungevägen ställvis mellan snöhögar.77 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 TEKSTI TEXT KAISA VIITANEN Asukkaiden edustus valtion tukemien vuokratalojen hallituksessa pohjautuu asukasdemokratialakiin. A-asukkaat valitsivat tänä vuonna 11.4. pidetyssä isossa asukaskokouksessa edustajikseen Johanna Torvisen ja Kim Parviaisen . A-asuntojen yhtiökokous vahvisti nimitykset. Sibeliuksenbulevardi 6:ssa Porvoon keskustassa asuva Johanna Torvinen on toista vuotta asukasedustajana A-asun- tojen hallituksessa. Hamarissa asuva, Haavikkotie 33:n luottamushenkilö Kim Parviainen on ensi kertaa hallituksessa. – Yhtiön hallituksessa työskentely on niin vaativaa, että asioiden sisäistä- minen vie aikaa. Mutta opiskelemme koko ajan ja yritämme tuoda esiin vuokralaisten näkökantoja asioihin, kaksikko sanoo. Johanna och Kim representerar A-invånarna ASUKKAANA SOM INVÅNARE Johanna ja Kim edustavat A-asukkaita A-yhtiöiden vuokralaiset valitsivat keskuudestaan Johanna Torvisen ja Kim Parviaisen Porvoon A-asuntojen hallitukseen. Sekä Johanna että Kim kuuluvat myös A-yhtiöiden konsernitason asukas- demokratiaelimeen, asukastoimikun- taan. Johanna johtaa toimikuntaa ja sen valmistelevaa elintä, asukashallitusta. Asukashallitus on kevään mittaan mm. valmistellut talojen kerhotilojen ja pesutupien uudet säännöt. Syksyn tavoitteena on saada porukkaa osallis- tumaan talokokouksiin ja valitsemaan luottamushenkilöitä. Kim puolestaan ahkeroi vapaamuo- toista asukastoimintaa järjestävän A-asukasyhdistyksen hallituksessa. Porvoon A-asuntojen hallituksessa on kaikkiaan 7 jäsentä. Heistä viisi on Porvoon kaupungin kunnallis- poliitikkoja: Jarmo Grönman , Anders Rosengren , Jari Heinänen , Ulla Raitimo ja Mirja Suhonen . ▫ A-bolagens hyresgäster valde inom sin egen krets Johanna Torvinen och Kim Parviainen till Borgå A-bostäders styrelse. Invånarrepresentationen i styrelsen för statsstödda hyreshus baserar sig på invånardemokratilagen. A-invånarna valde i år på det stora invå- narmötet den 11.4 Johanna Torvinen och Kim Parviainen till sina repre- sentanter. A-bostäders bolagsstämma fastställde utnämningarna. För Johanna Torvinen, som bor på Sibeliusbulevarden 6 i centrum av Borgå, är mandatet som invånarrepre- sentant i A-bostäders styrelse det andra i ordningen, för Kim Parviainen, bosatt på Aspdungevägen 33 i Hammars, det första. – Styrelsearbetet är så krävande, att det tar tid att sätta sig in i saker och ting. Men vi läser på hela tiden och försöker föra fram hyresgästernas åsikter, säger duon. Både Johanna och Kim hör också till invånarkommittén, som är A-bolagens invånardemokratiorgan på koncernnivå. Johanna leder ordet i kommittén och dess beredande organ, invånarstyrelsen. Invånarstyrelsen har under vårens lopp bland annat berett nya stadgar för klubbutrymmena och tvättstu- gorna. Höstens målsättning är att få folk att delta i husmötena och välja förtroendepersoner. Kim är för sin del aktiv i styrelsen för A-invånareföreningen, som ordnar invånarverksamhet i friare form. Borgå A-bostäders styrelse har sju medlemmar. Fem av dem är stadsfull- mäktigeledamöter, det vill säga Jarmo Grönman , Anders Rosengren , Jari Heinänen , Ulla Raitimo och Mirja Suhonen . ▫ KAISA VIITANEN8 A-ASUKAS 2.2 0 23 A-yhtiöissä eletään juuri nyt toiveikkaan odottavia päiviä. Yhtiön suunnittelema iso rakennus- ja perus- korjaushanke Wittenberginkadun ja Kevätkummuntien risteyksessä sai maaliskuussa rakennusluvan, ja siitä eteenpäin hankkeen valmistelu on edennyt vauhdilla ja kitkatta. Projektin rahoitusneuvottelut niin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn kuin pankkien kanssa ovat pitkällä, ja urakointiin varaudutaan valitsemaan toimijat. Kohde on asuntomäärältään niukasti A-yhtiöiden historian suurin hanke. Tontin neljään taloon valmistuu yhteensä 120 asuntoa ja lisäksi useita muita tiloja. Tähän asti A-yhtiöiden suurin yksittäinen hanke on ollut vuonna 2018 valmistunut, opiskelija-asuntoja Näsissä tarjoava Aleksanterinkruunu, jossa on 119 asuntoa. Hinnaltaan Wittenberginkadun ja Kevätkummun tien väliin tuleva Kevätkummuntien ja Wittenberginkadun kulma Porvoossa muuttuu lähivuosina aivan uuden- näköiseksi. A-yhtiöt rakennuttaa ja osin peruskorjaa tontille historiansa suurimman asuintalo- kohteen, johon tulee 120 valtion tuella rakennettua vuokrahuoneistoa. A-yhtiöiden suurhanke valmis käynnistymään RAKENTAMINEN JA PERUSKORJAUKSET9 A-INVÅNAREN 2.2 0 23 hyvässä tilanteessa. Koska elämme lasku suhdannetta, kovinkaan moni ei juuri nyt rakenna, joten pätevistä urakoitsijoista ei nyt ole pulaa, sanoo A-yhtiöiden kiinteistöjohtaja Teppo Riski . Urakkatarjoukset ovat juuri tulleet A-yhtiöihin, päätöksiä tehdään tämän lehden ilmestyttyä. A-yhtiöiden suunnitelmat tontilleen, joka tunnettiin aiemmin osoitteella Wittenberginkatu 1 mutta joka Porvoon kaupungin päätöksin on nyt muuttunut Vaskenvalajankatu 8:ksi, ovat monipuoliset. Tontilla ennen olleet yksikerroksiset 1970-luvun alun rivitalot on purettu, samoin yksikerroksinen pääty muuten kaksikerroksisesta luhtitalosta Kevät- kummuntien varressa. Luhtitalo raken- netaan sisäpuoleltaan kokonaan uusiksi, ja sinne tulee 24 kappaletta entisenlaisia pienehköjä vuokra-asuntoja. Huoneistot ovat sisätiloiltaan esteettömiä. Wittenberginkadun reunassa tapahtuu iso muutos. Kadun varteen tulee kaksi uutta kerrostaloa, joiden korkeus vaihtelee viidestä seitsemään kerrokseen. Niin kutsuttuun A-taloon, jonka pääty kohoaa komeana maamerk- kinä Kevätkummuntien risteyksessä, valmistuu 32 erikokoista asuntoa kenen tahansa ara-rajat täyttävän haettavaksi. Talon pohjakerroksessa on liiketiloja ja kattokerroksessa vuokrattava tilaussauna. Viereiseen B-taloon taas rakennetaan 33 kappaletta yksiöitä ja kaksioita, jotka on suunniteltu ja vuok- rataan senioriasunnoiksi. Kahden talon kokonaisuus on kauttaaltaan esteetön. Samalla lailla kokonaan esteettö- mäksi rakennetaan myös tontin keskelle valmistuva kolmas uusi kerrostalo. Sen huoneistoista 15 kappaletta varataan kehitysvammaisten asunnoiksi Itä- Uudenmaan hyvinvointialueen hallin- noitavaksi. Muut 16 asuntoa vuokrataan joko tavallisiksi vuokra-asunnoiksi tai senioriasumiseen. Talon asunnot ovat valtaosin yksiöitä tai kaksioita, mutta mukana on myös muutamia neljän huoneen ja keittiön asuntoja. Myös tässä talossa noudatetaan hakukriteereissä ja vuokrissa ara-sääntöjä. Uutuutena kaikkiin aiempiin A-yhtiöiden uudiskohteisiin verrattuna Vaskenvalajankadun kiinteistöön on tulossa valmiiksi latauspaikkoja sähköisille kevyille ajoneuvoille. Tontille sisäänkäynti tulee Vaskenvalajankadun puolelle, ja sinne sijoittuvat myös kiinteistön autopaikat. Pihan keskelle mahtuu pienehkö oleskelualue. – Tavoitteenamme olisi päästä jo tämän kesän aikana aloittamaan raken- nustyöt. Kohteen rakentaminen kestää noin 2,5 vuotta, Riski kertoo. A-konsernin hallitusten puheen- johtaja Jarmo Grönman pitää nyt käyn- nistyvää rakennus- ja peruskorjaushan- ketta koko Porvoolle, ei vain A-yhtiöille, merkittävänä. Hän muistuttaa, että ydinkeskustassa sijaitseva kiinteistö oli jo elinkaarensa päässä ja edusti matalaa rakentamista. – Nyt saamme tontille enemmän asuntoja ja samalla korotamme ydin- keskustassa kerroskorkeutta. Peruskor- jauksen ja uudisrakentamisen yhdis- tämisestä A-yhtiöillä on jo kokemusta. Konsernin toiminta on erittäin järkevää ja vastaa täysin A-yhtiöliden omistajan, Porvoon kaupungin toiveisiin. Grönman tietää, mistä puhuu. Hän on ollut tauotta mukana A-yhtiöiden hallitusten työskentelyssä 11 vuotta. Grönmanille myönnettiin tänä keväänä Suomen Kiinteistöliiton kultainen ansio- merkki. ▫ TEKSTI KAISA VIITANEN ” Tavoitteenamme olisi päästä jo tämän kesän aikana aloittamaan rakennustyöt. Iso rakennus- ja peruskorjaushanke Wittenberginkadun ja Kevätkummuntien risteyksessä sai maaliskuussa rakennusluvan. kohde on kuitenkin selkeästi kallein, rakentaminen maksaa hieman reilu 20 miljoonaa euroa. – Vaikka meillä kaikilla, niin yrityk- sillä kuin kotitalouksilla on tänä päivänä aika lailla uusia taloudellisia haasteita, tämän kohteen rakennuttajana A-yhtiöt on kuitenkin juuri nyt yhdessä suhteessa Next >